1975〜1985年築, 専有面積31.95㎡〜51.95㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+8.3%
杉並区
76.7万円/㎡
前年比+11.9%
千代田マンション浜田山
東京都杉並区浜田山三丁目
京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩8分
1980年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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4階 / 41.95㎡の場合
相場
3,130万円
74.6万円/㎡
1,346
2,535
3,725
4,915
AI査定結果
推定相場価格
3,130万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,535万円〜3,725万円
60.4万円/㎡〜88.8万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月7日
千代田マンション浜田山
2,780万円（66.3万円/㎡）/ 4階 / 41.95㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は57.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | 2,780万円 | 66.3万円 | 4階 | 41.95㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/25 | 2,099万円 | 46.2万円 | 2階 | 45.45㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/07/26 | 2,199万円 | 48.4万円 | 2階 | 45.45㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/07/25 | 2,199万円 | 45.2万円 | 2階 | 48.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/13 | 2,299万円 | 47.3万円 | 2階 | 48.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/08 | 2,299万円 | 50.6万円 | 2階 | 45.45㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/06/26 | 2,399万円 | 49.4万円 | 2階 | 48.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/22 | 2,399万円 | 52.8万円 | 2階 | 45.45㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/06/01 | 2,499万円 | 55.0万円 | 2階 | 45.45㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/05/27 | 2,499万円 | 51.4万円 | 2階 | 48.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/24 | 2,699万円 | 55.5万円 | 2階 | 48.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 2,980万円 | 71.0万円 | 4階 | 41.95㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,380万円 | 80.6万円 | 4階 | 41.95㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/27 | 3,580万円 | 85.3万円 | 4階 | 41.95㎡ | 2DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は70.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | 千代田マンション浜田山 杉並区浜田山三丁目 | 浜田山駅8分 | 2,780万円 | 66.3万円 | 41.95㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2022/06/28 | 千代田マンション永福町 杉並区浜田山三丁目 | 西永福駅3分 | 2,999万円 | 67.4万円 | 44.49㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/24 | エスカイア浜田山 杉並区浜田山三丁目 | 浜田山駅4分 | 2,180万円 | 64.3万円 | 33.88㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/05 | ルネ浜田山 杉並区浜田山三丁目 | 浜田山駅3分 | 4,480万円 | 95.5万円 | 46.89㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/03 | ライオンズマンション西永福 杉並区大宮二丁目 | 西永福駅4分 | 4,590万円 | 91.3万円 | 50.26㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/12 | メゾンプルミエ 杉並区永福三丁目 | 西永福駅5分 | 2,380万円 | 51.0万円 | 46.69㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/02 | クレール浜田山 杉並区高井戸東三丁目 | 浜田山駅6分 | 2,980万円 | 76.8万円 | 38.82㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/09 | エスカイア永福 杉並区永福四丁目 | 永福町駅8分 | 2,550万円 | 80.9万円 | 31.51㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/23 | コーヅ第2桜上水ハイツ 杉並区下高井戸三丁目 | 桜上水駅5分 | 2,500万円 | 49.9万円 | 50.15㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/05 | 小田急高井戸マンション 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅12分 | 2,980万円 | 60.2万円 | 49.5㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/14 | パラスト上北沢 杉並区下高井戸一丁目 | 上北沢駅5分 | 2,699万円 | 66.3万円 | 40.69㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、杉並区では11.9%上昇しています。
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